Louez votre résidence principale sans perdre le statut de résidence principale
Si vous habitez un logement et que vous êtes détenteur d’une maison ou d’un chalet, vous pouvez louez ces derniers sans être dans l’obligation de déclarer un gain en capital à sa revente.
Cela résulte d’une règle spéciale vous permettant de louer votre résidence durant une période maximale de quatre ans et de la déclarer tout de même comme résidence principale, libre d’impôt sur tout gain en capital. Cette règle existe à Revenu Canada comme à Revenu Québec.
Pour vous prévaloir de cette mesure, joignez à votre déclaration une lettre décrivant votre bien comme résidence principale. Vous ne pouvez pas demander l’amortissement pour cette résidence.
Si la location de votre résidence résulte d’un employeur certaines conditions peuvent même vous exempter de la limite de quatre ans.
Les conseillers fiscaux d’Impôts Ici! seront heureux de vous donner plus de détails. Communiquez avec nous !
